2015
Ing. Miloš Strašák
ATELIER DEK provádí v rámci svých odborných služeb v oboru energetiky velké množství energetických auditů. Ty se využívají pro výběr opatření zaměřených na úsporu energie některých staveb. Velmi často se jedná o bytové domy. K některým objektům jsme se s odstupem času vrátili a vyhodnotili skutečné spotřeby po provedení rekonstrukce se spotřebami předpokládanými v energetickém auditu.
1. Vyhodnocení spotřeby tepla na vytápění
Pro zjištění přínosů energetických auditů jsme kontaktovali zástupce 3 bytových domů v Praze (dále označených jako BD č. 1, BD č. 2 a BD č. 3), na které jsme v roce 2010 vypracovali energetický audit. Záměrně byly vybrány objekty, na kterých byla v letech 2010 a 2011 realizována energeticky úsporná opatření navržená v energetickém auditu. Navíc je BD č. 2 stavebně řešen jako objekt o čtyřech sekcích se čtyřmi různými vlastníky (SVJ) a proto byla výpočtově hodnocena každá sekce zvlášť. Celkem jsme tak mohli sledovat 6 objektů.
2. Způsob výpočtu potřeby energie na vytápění v Energetickém auditu (EA)
V EA byly uvažovány hodnoty délky otopného období a průměrné teploty za otopné období podle ČSN 38 3350 (50 letý průměr). Teploty pro stanovení tepelných ztrát byly uvažovány podle ČSN 73 0540-3 a výpočet potřeby tepla na vytápění byl proveden podle ČSN EN ISO 13790. Energetický model byl stanoven výpočtem při uvažování skutečné délky otopného období, průměrných venkovních teplot a stavu budovy v daném roce. V EA byly potřeby tepla přepočítány s hodnotami klimatických dat odpovídajících padesátiletému průměru v místě stavby, tak aby výpočty nebyly ovlivněny rozdíly v jednotlivých otopných sezónách (tab. 1).
Tab. 1 – Porovnání denostupňů pro lokalitu Praha (Karlov 263 m n.m.)
| Porovnání dennostupňů pro lokalitu Praha (Karlov, 263 m.n.m) |
Počet otopných dní |
Průměrná teplota [°C] během otopných dní |
Denostupně pro ti=20°C |
Roční odlišnost od 50-ti letého průměru [%] |
| fakturační období 2006 | 227 | 4,55 | 3 507,2 | 99,3 |
| fakturační období 2007 | 247 | 6,82 | 3 255,5 | 92,2 |
| fakturační období 2008 | 248 | 6,26 | 3 407,5 | 96,5 |
| fakturační období 2009 | 220 | 4,92 | 3 317,6 | 93,9 |
| fakturační období 2010 | 267 | 4,74 | 4 074,4 | 115,3 |
| fakturační období 2011 | 224 | 5,26 | 3 301,8 | 93,5 |
| fakturační období 2012 | 233 | 5,12 | 3 467,0 | 98,1 |
| fakturační období 2013 | 256 | 5,27 | 3 770,9 | 106,7 |
| 50-ti letý průměr | 225 | 4,30 | 3 532,5 | 100,0 |
3. Bytový dům č. 1 (Praha – Horní Počernice)
Samostatně stojící bytový objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech 36,4 x 14,9 m, který byl dokončen počátkem devadesátých let minulého století jako jeden z objektů systémové výstavby panelových domů. Technologie provedení objektu je dána použitím konstrukční soustavy VVÚ-ETA upravené pro výškový dům. Objekt o dvou sekcích má 10 nadzemních podlaží, přičemž 1.NP je technické. Objekt není podsklepen a nachází se v něm celkem 54 bytových jednotek.
Tab. 2 – Charakteristiky BD č. 1
| Parametr | Hodnota |
| zastavěná plocha [m2] | 542 |
| počet nadzemních podlaží | 10 |
| počet podzemních podlaží | 0 |
| konstrukční výška podlaží | 2,8 |
| plocha neprůsvitných obvodových konstrukcí [m2] | 2 221 |
| plocha střešní konstrukce [m2] | 542 |
| plocha výplní otvorů [m2] | 720 |
| plocha konstrukcí ve styku se zeminou [m2] | 343 |
| plocha stropu nad nevytápěným prostorem [m2] | 164 |
| plocha ochlazovaných obalových konstrukcí ohraničující vytápěnou část [m2] | 3 990 |
| celkový objem vytápěné části [m3] | 14 380 |
| objemový faktor tvaru budovy A/V [m2/m3] | 0,28 |
3.1 Stav před realizací opatření
Plochá jednoplášťová střecha byla původní bez obnovy hydroizolační vrstvy. Okna v bytech a na schodištích byla původní zdvojená s dřevěným rámem. Šest oken na západním průčelí a dvě na východním průčelí byla vyměněna za nová plastová s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře byly jednoduché s ocelovým rámem. Objekt byl bez zateplení.
3.2 Realizovaná opatření
Rekonstrukce proběhla podle opatření navrhovaných v EA. Původní dřevěná okna byla vyměněna za nová plastová, obvodový plášť byl zateplen deskami z EPS včetně zateplení střešní konstrukce a bylo provedeno zateplení stropu nad nevytápěnými sklepy.
 |
 |
| Obr. 1 – BD č. 1: původní stav | Obr. 2 – BD č. 1: nový stav |
3.3 Hodnocení
Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2011 a byla ukončena 31.12. 2011. Spotřeba uvedená v tab. 3 za rok 2012 odpovídá tedy již plně spotřebě objektu po realizaci rekonstrukce. V listopadu 2013 byla provedena regulace topné soustavy. Byly instalovány poměrové měřiče topení v jednotlivých bytech. Došlo k vřazení ventilu a čerpadla mezi zařízení dodavatele tepla a domem. Předpoklad výpočtové úspory tepelné energie byl v energetickém auditu naplněn. Reálně je uspořeno dokonce o 6,8% energie více, než byl předpoklad ve výpočetním modelu EA, což je vzhledem k povaze výpočtů a značnému vlivu uživatelů objektu výborný výsledek.
Tab. 3 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 1
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2006 (před EA) | 1 364,0 | 1 373,9 | 1 273,5 | 694,5 | 54,5 |
| Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 1 156,0 | 1 254,4 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 357,0 | 1 406,8 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2010 (před realizaci dle EA) | 1 391,0 | 1 206,0 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (před realizaci dle EA) | 1 052,8 | 1 126,4 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 662,2 | 674,7 | 578,9 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 515,7 | 483,1 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | 6,8 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 373,7 | 1 373,7 | 647,6 | 47,1 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci | – | 726,1 | 726,1 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
4. Bytový dům č. 2 (Praha – Strašnice)
Další bytový dům v Praze Strašnicích byl posuzovaný ve čtyřech sekcích (celkem 8 vchodů) pro jednotlivá společenství vlastníků. Dům má půdorys tvaru písmene „U“. Dům byl kolaudován v roce 1991 jako jeden z objektů systémové výstavby panelových domů. Technologie provedení objektu je dána použitím konstrukční soustavy OP 1.11. Objekt má 8 nadzemních podlaží a jedno technické, částečně podsklepené podlaží. V objektu se nachází 46 bytových jednotek.
Obr. 3 – BD č. 2: rozdělení na sekce
Tab. 4 – Charakteristiky BD č. 2
| Parametr | sekce A a D | sekce B a C |
| zastavěná plocha [m2] | 475 | 488 |
| počet nadzemních podlaží | 8 | 8 |
| počet podzemních podlaží | 1 | 1 |
| konstrukční výška podlaží | 2,8 | 2,8 |
| plocha neprůsvitných obvodových konstrukcí [m2] | 1 524 | 1 534 |
| plocha střešní konstrukce [m2] | 475 | 473 |
| plocha výplní otvorů [m2] | 849 | 762 |
| plocha konstrukcí ve styku se zeminou [m2] | 0 | 0 |
| plocha stropu nad nevytápěným prostorem [m2] | 475 | 418 |
| plocha ochlazovaných obalových konstrukcí ohraničující vytápěnou část [m2] | 3 322 | 3 187 |
| celkový objem vytápěné části [m3] | 10 628 | 10 598 |
| objemový faktor tvaru budovy A/V [m2/m3] | 0,31 | 0,30 |
4.1 Stav před realizací opatření
Původní plochá jednoplášťová střecha s vnitřním svodem srážkové vody. Okna byla v bytech a na schodištích původní zdvojená s dřevěným rámem. Vstupní dveře byly s ocelovým rámem. Objekt byl bez zateplení.
4.2 Realizovaná opatření
Rekonstrukce objektu dle doporučení v EA proběhla koncem roku 2010. Původní dřevěná okna byla vyměněna za nová plastová, obvodový plášť byl zateplen deskami z EPS včetně zateplení střešní konstrukce.
 |
 |
| Obr. 4 – BD č. 2: původní stav (pohled na sekci C) | Obr. 5 – BD č. 2: nový stav (pohled na sekci C) |
4.3 Hodnocení
Spotřeby uvedené v tab. 5 až 8 jsou za roky 2011 a 2012 a odpovídají tedy již plně spotřebám jednotlivých sekcí objektu po realizaci rekonstrukce. Hodnoty energetické úspory tepla na vytápění se dle výpočetního modelu v EA a z rozdílu naměřených spotřeb liší:
- u sekce A o 6,2 % méně (tab. 5)
- u sekce B o 3,3 % více (tab. 6)
- u sekce C o 4,2 % více (tab. 7)
- u sekce D o 15,9 % méně (tab. 8)
Předpoklad výpočtové úspory tepelné energie u objektů A, B, C byl v energetickém auditu naplněn. Ovšem v objektu D bylo uspořeno o 15,9 % energie méně, než bylo v energetickém auditu uvažováno, což nelze považovat za uspokojivý výsledek.
Tab. 5 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 2 – sekce A
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2006 (před EA) | 1 310,0 | 1 319,5 | 1 208,7 | 505,9 | 41,9 |
| Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 1 133,0 | 1 229,4 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 039,0 | 1 077,1 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (po realizaci dle EA) | 666,4 | 712,9 | 702,8 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 718,7 | 732,2 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 707,9 | 663,1 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | -6,2 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 088,4 | 1 088,4 | 537,4 | 49,4 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci | – | 551,0 | 551,0 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
Tab. 6 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 2 – sekce B
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2006 (před EA) | 1 360,0 | 1 369,8 | 1 237,6 | 575,2 | 45,2 |
| Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 1 163,0 | 1 262,0 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 147,0 | 1 189,1 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (po realizaci dle EA) | 664,5 | 711,0 | 698,4 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 701,8 | 715,1 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 714,4 | 669,3 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | 3,3 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 152,7 | 1 152,7 | 556,2 | 48,3 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci | – | 596,5 | 596,5 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
Tab. 7 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 2 – sekce C
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
D l e
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2006 (před EA) | 1 321,0 | 1 330,5 | 1 243,3 | 543,1 | 43,7 |
| Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 1 122,0 | 1 217,5 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 140,0 | 1 181,8 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (po realizaci dle EA) | 664,9 | 711,3 | 700,2 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 695,9 | 709,1 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 726,1 | 680,2 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | 4,2 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 125,9 | 1 125,9 | 520,5 | 46,2 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci | – | 605,4 | 605,4 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
Tab. 8 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 2 – sekce D
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2006 (před EA) | 1 232,0 | 1 240,9 | 1 141,3 | 467,7 | 41,0 |
| Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 977,0 | 1 060,1 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 083,0 | 1 122,7 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (po realizaci dle EA) | 632,8 | 677,1 | 673,6 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 675,1 | 687,8 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 700,2 | 655,9 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | -15,9 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 112,1 | 1 112,1 | 542,0 | 48,7 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci | – | 570,1 | 570,1 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
5. Bytový dům č. 3 (Praha Vršovice)
Bytový dům byl realizovaný v první polovině 80. let jako jeden z objektů systémové výstavby typizovaných bytových domů – v tomto případě konstrukční soustavy typu VVÚ-ETA. Objekt tvoří tři sekce půdorysně vzájemně posunuté o 1,2 m. Výškové posuny mezi sekcemi nejsou. Objekt je podsklepen. Dvě sekce mají 8 nadzemních podlaží a jedna sekce má 7 nadzemních podlaží. Na střeše každé sekce je umístěna nad komunikačním polem strojovna výtahu a nad sekcí o 7. NP je plynová kotelna na zemní plyn.
Tab. 9 – Charakteristiky BD č. 3
| Parametr | Hodnota |
| zastavěná plocha [m2] | 776 |
| počet nadzemních podlaží | 8 |
| počet podzemních podlaží | 1 |
| konstrukční výška podlaží | 2,8 |
| plocha neprůsvitných obvodových konstrukcí [m2] | 1 843 |
| plocha střešní konstrukce [m2] | 797 |
| plocha výplní otvorů [m2] | 1 060 |
| plocha konstrukcí ve styku se zeminou [m2] | 0 |
| plocha stropu nad nevytápěným prostorem [m2] | 710 |
| plocha ochlazovaných obalových konstrukcí ohraničující vytápěnou část [m2] | 4 411 |
| celkový objem vytápěné části [m3] | 15 718 |
| objemový faktor tvaru budovy A/V [m2/m3] | 0,28 |
5.1 Stav před realizací opatření
Všechny obvodové konstrukce byly původní. Objekt byl bez zateplení.
5.2 Realizovaná opatření
Obvodový plášť byl zateplen deskami z EPS, byly vyměněny vstupní portály, byl zateplen strop nad 1. PP a byla zateplena střešní konstrukce.
 |
 |
| Obr. 6 – BD č. 3: původní stav | Obr. 7 – BD č. 3: nový stav |
5.3 Hodnocení
Rekonstrukce objektu byla dokončena v roce 2011. Spotřeba uvedená v tab. 10 za rok 2012 odpovídá tedy již plně spotřebě objektu po realizaci rekonstrukce. Předpoklad výpočtové úspory tepelné energie byl v energetickém auditu naplněn. Reálně je uspořeno o 2,5% energie více, než byl předpoklad ve výpočetním modelu EA.
Tab. 10 – Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění v BD č. 3
| Vyhodnocení potřeby tepla na vytápění | Spotřeba tepla na UT |
Spotřeba |
Průměrná spotřeba (2006 - 2008) a spotřeba za 2012 přepočítaná dle denno-stupňů1) |
Úspora tepla vztažená k deno-stupňům1) |
Úspora | |
| [GJ] | [GJ] | [GJ] | [GJ] | [%] | ||
|
f a k t u r a c e |
Spotřeba tepla za rok 2007 (před EA) | 2 111,0 | 2 290,6 | 2 071,6 | 536,4 | 25,9 |
| Spotřeba tepla za rok 2008 (před realizaci dle EA) | 1 941,0 | 2 012,2 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2010 (před realizaci dle EA) | 2 205,4 | 1912,0 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2011 (po realizaci úsporných opatření doporučených v EA) | 1 490,3 | 1 594,4 | 1 535,2 | |||
| Spotřeba tepla za rok 2012 (po realizaci dle EA) | 1 490,3 | 1 518,4 | ||||
| Spotřeba tepla za rok 2013 (po realizaci dle EA) | 1 593,4 | 1 492,6 | ||||
| Rozdíl mezi fakturační a výpočtovou úsporou | 2,5 | |||||
|
E A |
Výpočtová spotřeba tepla - původní stav | – | 1 987,9 | 1 987,9 | 523,3 | 26,3 |
| Výpočtová spotřeba tepla - po realizaci doporučení EA | – | 1 464,6 | 1 464,6 | |||
| 1) vztaženo k denostupňům 50-ti letého průměru | ||||||
6 Závěr
Z výsledků vyhodnocení souhrnně zobrazených v tab. 11 vyplývá, že u BD č. 1 a č. 3 byla úspora tepla na vytápění dle výpočetního modelu v energetickém auditu dosažena téměř přesně, což je vzhledem k povaze výpočtů a značnému vlivu chování uživatele objektu na výslednou spotřebu tepelné energie výborný výsledek.
Úspory v BD č. 2, byly nekonzistentní. Připomeňme si, že šlo o větší bytový dům půdorysné tvaru „U“. U tří sekcí byl absolutní rozdíl do 6,2 %, který je dle našich zkušenosti přijatelný. Jedna z bočních sekcí měla ale odchylku výpočtové úspory tepla 15,9 %. Reálně šlo o situaci o to horší, že se jednalo o nižší úsporu, tedy vyšší náklady uživatelů.
Tab. 11 – Vyhodnocení přínosů EA
| BD | Soustava | Faktor A/V |
Plocha Ac |
Počet podlaží | Výst. | Fakturační úspora |
Výpočtová úspora |
Rozdíl |
| [č.] | - | [m2/m3] | [m2] | [NP/PP] | [rok] | [GJ] | [GJ] | [%] |
| 1 | VVÚ-ETA | 0,28 | 4 721 | 10/0 | 1990 | 694,5 | 647,6 | 6,8 |
| 2A | OP 1.11 | 0,31 | 3 542 | 8/1 | 1991 | 505,9 | 537,4 | -6,2 |
| 2B | 0,30 | 3 534 | 8/1 | 1991 | 575,2 | 556,2 | 3,3 | |
| 2C | 0,30 | 3 534 | 8/1 | 1991 | 543,1 | 520,5 | 4,2 | |
| 2D | 0,31 | 3 542 | 8/1 | 1991 | 467,7 | 542,0 | -15,9 | |
| 3 | VVÚ-ETA | 0,28 | 5 390 | 8/1 | 1983 | 536,4 | 523,3 | 2,5 |
Obecně by mohl být rozdíl mezi výpočtovou a fakturační úsporou tepla způsoben:
- vytápěním objektu na vyšší průměrnou teplotu oproti původnímu stavu,
- změnou způsobu užívání objektu,
- vyšší intenzitou větrání objektu, oproti původnímu stavu,
- nedostatečnou regulací otopné soustavy po provedení zateplení (např. nepřesně nastavené ekvitermní křivky)
- nepřesným měřením tepla (vada měřiče tepla)
- chybou na straně provozovatele objektu (např. nebyla dodána přesná data pro výpočet)
- chybou na straně zhotovitele úsporných opatření (např. použití jiného tepelného izolantu)
Při podrobnějším zkoumání jsme zjistili, že tato sekce domu se z energetického hlediska chovala odlišně již před provedením rekonstrukce. Spotřeby byly nižší. A i když pro celý objekt byla vybrána varianta opatření ve stejném rozsahu a mohlo by se předpokládat, že právě tato sekce bude dosahovat spíše úspor, nestalo se tak. Všiml si toho i správce objektu, se kterým jsme výsledky provedených opatření konzultovali. Na základě konzultací jsme blíže prozkoumali chování uživatelů. Podle výpovědi správce objektu převážná část vlastníků bytů v domě nebydlela a bytové jednotky pronajímala. Byty tedy nebyly využívány celoročně, což se projevilo v nižší spotřebě tepla na vytápění. V posledních třech letech došlo k výrazné obměně vlastníků bytů a nyní jsou byty využívány již většinou trvalými obyvateli. Změnil se tedy způsob využití budovy a byty jsou využívány plně, s čímž EA nepředpokládal. Návrh opatření zohledňuje skutečné spotřeby z předchozích let, na které byl vytvořen energetický model budovy. Podle auditu se tedy očekávala větší úspora, resp. nižší spotřeba, než které nastaly.
V jiných případech nedosažení úspor obecně doporučujeme provést kontrolu regulace otopné soustavy, včetně přesného nastavení ekvitermních křivek a udržování vnitřní teploty na 21 °C. Uživatelé by zároveň měli být opakovaně informování o správném způsobu vytápění a větrání bytů, aby se vyvarovali nadměrnému a nekontrolovanému větrání, trvale otevřeným nebo nedovřeným oknům se současným přetápěním místností. Jestliže se tak nechovají, nebo byty jsou využívány nestandardně, může dojít k odchylkám od předpokládaného stavu hospodaření s dodávanými energiemi.
PODKLADY
[1] Zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů
[2] Vyhláška č. 372/2001 Sb. kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele
[3] Zákon č. 89/2012 Sb. občanský zákoník
[4] Zákon č. 67/2013 Sb. zákon o službách
[5] ČSN 38 3350 Zásobování teplem – Všeobecné zásady
[6] ČSN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov – Část 3: Návrhové hodnoty veličin
[7] ČSN EN ISO 13790 Energetická náročnost budov – Výpočet spotřeby energie na vytápění a chlazení